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2016-05-14 08:40:39 | 点击: | 同步国际
如何应对雪崩式“反贫”-本网专稿
? ? 这个话题憋了很久,终于有人站出来了。日前,有学者预测:未来3年,中国居民财富将大幅缩水,“中国将爆发前所未有的雪崩式的‘返贫’”。
? ? 赞成的同时追加一句:难道居民财富(这里主要指货币财富)缩水只在未来发生,过去没有过?过去十年,各种泡沫已经让居民手中的财富至少缩水了50%。一个简单的例子,10年前你有100万现金,在济南可以买两套100多平方米的房子,现在的100万现金,仅能买到过去面积的三分之一。你也可以说100万现金去理财,每年10%的投资回报,10年收益可观。但这都是理想化的投资想法,对于很多普通居民来说,100万元多数是存在银行,至于理财或投入股市,那就盈亏自知了。
? ? 用房子来计算财富自然不够科学和严谨,找出专业人士给出的专业计算(算法复杂,略),大意是在国内政治、经济均保持基本稳定的前提下,现在的100万元按照实际购买能力计算,10后相当于今天的32-62万元之间(不同商品涨价幅度不同);如果按照货币发行量占比计算,现在的100万元,10年后仅相当于今天的13-35万元之间,20年后可能缩水至今天的2-19万元之间。假设你有1000万元,20年后悲观估计,你只剩下20万元,垂死病中惊坐起,夜风吹雨要上班的结奏。
? ? 事实未必如此悲观,但近年居民个人财富大幅缩水已经成真。抛开过去不谈,目前居民个人财富面临的风险的确已到临界点。统计显示,过去十几年间,中国城市居民80%的财富累积得益于房地产,在京沪这种大城市,借助银行信贷的推波助澜,拥有一套普通住宅就能轻松成为几百万、千万富翁。无论是一线城市还是二三线城市,很多居民手中都不止持有一套房产,一些富裕的农村人也把手中的货币转换成城市房产,在投资机会少、投资产品单一的中国,房子几乎是居民个人财富的主要购成,其次才是投资理财。
? ? 如果坐拥几套房子就是富翁、投资回报丰富就是富翁,现金为王就是富翁,那么从现在开始要谨慎了。我们面临的看得见的环境是:短期飚升的房地产随时可能急速缩水,频繁跑路的投资公司带走很多人一生的财富,大面积违约的理财产品让货币财富腰斩甚至血本无亏,股市吸血,商业不振,工业衰退……看不见的环境是信贷过度扩张,货币贬值(现金为王的灾难)。这些问题一但累积到一定程度,个人财富雪崩式缩水几乎不可必免。
ag有什么方法稳赢|开户亚游app怎样|官方网站 ??? 如何应对这种情况?以下建议纯属个人观点,也是本人的行动指南。首先,减少手中所持房产比重,不要贪心,不要指望逃顶,没有人知道什么时候是顶,自己觉得合适就要当机立断。不要从众,看到短期房价上涨,刚刚逃出又重新杀入。其次,寻找新的投资项目,虽然当前大环境不好,但总有一些新兴的、有市场的项目掘起,总有一些是永远的朝阳产业,审慎选择,尝试介入。第三,选择境外投资。境外投资的方式很多,有机会专题详述。如果你是中产以下,资金有限,房产仅为自住及子女居住,那就安心工作,好好生活,也许要不了多久,很多人又跟你回到同一起跑线上。我们不害怕春天,不害怕夏天,不害怕秋天,为什么要害怕冬天呢?
  作者:Lily ?转载请注明出处
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